Philipslaan 17

Zeer fraai 3 kamer appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een balkon op het oosten waar je heerlijk van de ochtendzon kan genieten.
Dit appartement is voorzien van een royale leefruimte, een moderne badkamer-, en keukeninrichting en is absoluut instapklaar te noemen!
Op de begane grond is er een berging waar je je fiets kan stallen.

Roosendaal – Philipslaan 17

Beschrijving:

Begane grond:
Afgesloten hal met plavuizen vloer, bellentableau, intercom met camera, brievenbussen, trapopgang en afgesloten toegang tot de bergingen.

1e verdieping:
Vanuit het portiek bereik je de entree van het appartement.
Deze entree met laminaatvloer is voorzien van meterkast (7 groepen + kookgroep) en
intercomsysteem en geeft toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken.
=====
De fraaie woonkamer (ca. 20m²) met laminaatvloer en structuur wanden is voorzien van sierschouw en biedt veel lichtinval.
De aangrenzende eetkamer (ca. 11,5m²), voorheen slaapkamer, is voorzien van laminaatvloer en structuur wanden en geeft toegang tot het balkon (ca. 3m²) welke aan de voorzijde gelegen is en waar je van de ochtendzon kan genieten.
=====
De moderne gesloten keuken (ca. 8m²) is aan beide zijden voorzien van een recht opgestelde keukeninrichting en biedt een kunststof werkblad met rvs achterwand, rvs spoelbak, keramische kookplaat met betegelde achterwand, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse opbergmogelijkheden.
In de keuken bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger, ook is er een rolluik aanwezig.
=====
Vanuit de woonkamer is de gang te bereiken welke toegang geeft tot de badkamer, het separate toilet en de twee slaapkamers.
=====
Slaapkamer I: (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer,
structuur wande en vaste kast.
Slaapkamer II: (ca. 10m²) gelegen aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer, structuur wanden en een rolluik.
Badkamer: (ca. 3,5 m²), volledig betegeld en ingericht met douchecabine, badmeubel met wastafel en een handdoekradiator.
Toiletruimte: volledig betegeld en voorzien van duoblok en fonteintje.

Berging:
Op de begane grond is de berging (ca. 11,5m²) met elektra gelegen.

Parkeren:
Je kan de auto aan de voorzijde en in de directe omgeving van het complex parkeren.

Aanvullende gegevens:
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlak.: 72m²
Bijdrage VVE: ca. € 87,12 p/mnd.
Inhoud: ca. 227m³
Verwarming: HR cv-combi ketel (Remeha, 2015).
Isolatie: het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (m.u.v. balkondeur) en deels van rolluiken.